Die Stiftung PWG konnte 2021 von der Schweizerischen Radio- und Fernsehgesellschaft (SRG SSR) im Quartier Leutschenbach, Zürich eine voll vermietete Gewerbeliegenschaft erwerben und will diese zu Wohnraum für ca. 200 Personen umnutzen.
Die Vorstudie zeigt, dass der Bestand erhaltenswert und sehr hochwertig ist, weshalb der Fokus des Wettbewerbsbeitrags von Trachsler Hoffmann, sich auf den Bestandserhalt richtet. Der Entwurf zeichnet sich durch seine minimalen Eingriffe in die Primärstruktur aus. Durch behutsame Anpassungen und Ergänzung von verschiedenen aussenliegenden Elementen, gewinnt der Bestand deutlich an Qualität. Eine Halle in den beiden Innenhöfen, ein neuer Laubengang und ein Dachgarten werden hinzugefügt. Die Wiederverwendung von Bauteilen war ausserdem bereits im Wettbewerbsentwurf verankert.
Nach dem Wettbewerbsgewinn wurde Zirkular mit in das Projektteam geholt. Durch ein Gebäudescreening und eine Potentialanalyse des Bestandes konnte im Detail geschaut werden, welche Materialien sich tatsächlich für eine Wiederverwendung eignen. Mit dem Projektteam wurde ausserdem definiert welche Bauteile aus externen Rückbauten wiederverwendet werden können. Der Fokus liegt hierbei auf der Suche nach Stahlbauteilen, die in den drei Elementen der Halle, Laubengänge und dem Dachgarten eingesetzt werden können. Ein erstes Bauteil wurde bereits eingelagert. Die Stahlträger der ehemaligen Passerelle, die die beiden SRF-Gebäude über die Leutschenbachstrasse miteinander verbunden hat. Die Passerelle hatte die gleiche Höhe wie der geplante Laubengang und soll nun als Sockel des Laubengangs wieder eingebaut werden.




